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1、昆明住宅贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、昆明公司住宅贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、昆明公司实际办公场所住宅证或租赁协议.
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1、向银行申请抵押小产权房产创业贷款,小产权房子教育贷款,个人房屋抵押贷款,全款住房贷款,自建购房合同经营贷款等借资；
2、银行对现房借资申请进行调查、审批；
3、双方签订昆明现房抵押合同；
4、将现房证抵押给银行或借资机构；
5、现房抵押借资登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放借资；
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